Ustawowe "wakacje kredytowe" - Bank Spółdzielczy w Pucku

Zawieszenie spłaty kredytu hipotecznego – ustawowe wakacje kredytowe

Od 1 czerwca 2024 roku masz prawo do zawieszenia spłaty rat kredytu hipotecznego i skorzystania z tzw. „ustawowych wakacji kredytowych”.
Na podstawie ustawy z dnia 7 lipca 2022 r. o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom, możesz złożyć wniosek o zawieszenie spłaty rat kredytu hipotecznego, jeśli:

kredytobiorca jest konsumentem,
wartość udzielonego kredytu nie przekracza 1 200 000 zł,
oraz przynajmniej jeden z poniższych warunków:

1) średnia arytmetyczna wartości wskaźnika RdD za ostatnie trzy miesiące, które poprzedzają miesiąc złożenia wniosku o zawieszenie spłaty kredytu, przekracza 30%.

albo

2) na dzień złożenia wniosku o zawieszenie spłaty kredytu kredytobiorca ma na utrzymaniu co najmniej troje dzieci. Dzieci to także osoby, nad którymi kredytobiorca sprawuje rodzinną pieczę zastępczą, oraz dzieci przebywające w dotychczasowej rodzinie zastępczej albo w rodzinnym domu dziecka.

a) w wieku do ukończenia 18 roku życia,

b) w wieku do ukończenia 25 roku życia – w przypadku, gdy dziecko uczy się w:

szkole – do dnia 30 września następującego po końcu roku szkolnego,
szkole wyższej – do dnia 30 września roku

– w którym jest planowane ukończenie nauki,

w przypadku dzieci posiadających orzeczenie o umiarkowanym albo znacznym stopniu niepełnosprawności.

4. wyłącznie w stosunku do jednej umowy o kredyt hipoteczny, zawartej przez kredytobiorcę w celu zaspokojenia jego własnych potrzeb mieszkaniowych.

Co zrobi Bank po złożeniu wniosku o zawieszenie spłaty kredytu?

Od dnia wpływu Twojego wniosku, w okresie zawieszenia spłaty rat kredytu, nie będziemy pobierać płatności wynikających z Twojej umowy o kredyt, tj. rat kapitałowo-odsetkowych oraz pozostałych opłat i prowizji wynikających z umowy.
W terminie 21 dni od dnia wpływu wniosku poinformujemy Cię o jego otrzymaniu oraz o jego realizacji.
Po zakończeniu okresu zawieszenia spłaty rat kredytu wyślemy do Ciebie aktualny harmonogram spłat kredytu.
Nie pobierzemy żadnych opłat ani prowizji za przyjęcie i rozpatrzenie Twojego wniosku.
Przekażemy do Biura Informacji Kredytowej S.A. dane o zawieszeniu spłaty rat kredytu oraz o wydłużeniu okresu kredytowania wynikającym z tego zawieszenia.

Informacje o wniosku o zawieszenie spłaty kredytu hipotecznego (tzw. ustawowe wakacje kredytowe)

Możesz złożyć wniosek o zawieszenie spłaty tylko dla jednej umowy kredytowej, która została zawarta w celu zaspokojenia Twoich własnych potrzeb mieszkaniowych (czyli np. na zakup lub budowę mieszkania czy domu, w którym mieszkasz lub zamierzasz zamieszkać).
Do wniosku musisz dołączyć oświadczenie, że kredyt został zaciągnięty na własny cel mieszkaniowy. To oświadczenie składasz pod rygorem odpowiedzialności karnej za podanie fałszywych informacji.

Co oznacza „własny cel mieszkaniowy”?

Wakacje kredytowe są przeznaczone dla osób, które kupiły lub budują nieruchomość, aby w niej mieszkać.
Nie przysługują osobom, które kupują mieszkanie lub dom na wynajem – niezależnie od tego, czy robią to prywatnie, czy w ramach działalności gospodarczej.
Jeśli masz więcej niż jeden kredyt mieszkaniowy, możesz złożyć wniosek tylko do jednej wybranej umowy.
Możesz skorzystać z wakacji kredytowych także wtedy, gdy kredyt dotyczy:
- budowy domu,
- zakupu działki budowlanej – o ile służy to Twoim potrzebom mieszkaniowym.

Jeśli jesteś współkredytobiorcą, możesz złożyć wniosek samodzielnie – nie potrzebujesz podpisów pozostałych współkredytobiorców.
Wystarczy, że ich poinformujesz o złożeniu wniosku.
Oświadczenie, że kredyt został zaciągnięty na własne potrzeby mieszkaniowe, składa ta osoba z Was, która rzeczywiście spełnia ten warunek.

Jak złożyć wniosek?

Wniosek możesz złożyć:

1. Pisemnie:

osobiście w Oddziale Banku,
lub wysyłając wniosek pocztą.

2. Elektronicznie:

przez bankowość internetową: sgb24.pl, zakładka e-WNIOSKI,
wysyłając skan lub zdjęcie wniosku na adres e-mail: sekretariat@bspuck.pl,
na skrzynkę ePUAP Banku: PL-10422-90801-SSWSS-13.

na jednym wniosku możesz zawnioskować o zawieszenie spłaty kilku rat kredytu, początek pierwszego okresu zawieszenia rozpoczyna się z dniem doręczenia do Banku wniosku, nie wcześniej jednak niż dnia 1 sierpnia 2022 r.,
maksymalny okres, na jaki możesz zawnioskować o zawieszenie spłaty rat Twojego kredytu, wynosi:

– 2 miesiące (2 raty) – w okresie 1 czerwca 2024 r. – 31 sierpnia września 2024 r.,
– 2 miesiące (2 raty) – w okresie 1 września 2024 r. – 31 grudnia 2024 r.

Dodatkowe informacje dotyczące zawieszenia spłaty kredytu:

Zawieszenie nie obejmuje rat już wymagalnych w dniu złożenia wniosku – dotyczy wyłącznie rat przyszłych.
Okres kredytowania zostanie automatycznie wydłużony o czas zawieszenia spłaty. Nie trzeba podpisywać żadnego aneksu do umowy.
Możesz w każdej chwili zrezygnować z wniosku o zawieszenie spłaty – to Twoja decyzja.
Jeśli Bank wcześniej, na Twój wniosek, już zawiesił spłatę rat (na innych zasadach niż określone w ustawie), to po złożeniu nowego wniosku na podstawie tej ustawy – poprzednie zawieszenie wygasa automatycznie z dniem doręczenia nowego wniosku.
Jeśli korzystasz z pomocy z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców (zgodnie z ustawą z dnia 9 października 2015 r.), to:
- po złożeniu wniosku o ustawowe wakacje kredytowe przekazywanie tej pomocy zostaje wstrzymane,
- wsparcie zostanie wznowione automatycznie po zakończeniu okresu zawieszenia spłaty rat kredytu.