Wspólnoty mieszkaniowe mogą się ubiegać o przyznanie kredytu na:

• finansowanie przedsięwzięć termo modernizacyjnych na warunkach określonych w Ustawie z dnia 18.12.1998 r. o wspieraniu przedsięwzięć termo modernizacyjnych (DZ.U. nr 162, poz. 1121 z 30.12.1998 r. z późniejszymi zmianami),

• remont.

Kredyt jest udzielony wspólnotom mieszkaniowym pod warunkiem:

• złożenie przez Wnioskodawcę wszystkich wymaganych przez Bank dokumentów,
• posiadanie przez Wnioskodawcę zdolności kredytowej,
• ustanowienie prawnego zabezpieczenia spłaty kredytu, zaakceptowanego przez Bank,
• posiadanie czynnego rachunku funduszu remontowego w Banku; w szczególnych przypadkach dopuszcza się możliwość pozostawienia rachunku funduszu remontowego wspólnoty w banku, w którym dotychczas był prowadzony pod warunkiem, że w Banku zostanie założony rachunek, na który raz w miesiącu będzie przelewana kwota składek wpływająca na fundusz remontowy (w takim przypadku należy przyjąć pełnomocnictwa do dysponowania obydwoma rachunkami).

Kwota kredytu jest uzależniona od wysokości średnio miesięcznych wpływów na fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej. Wymagany minimalny udział środków własnych Kredytobiorcy wynosi 20% łącznych nakładów inwestycyjnych. Kredyt jest oprocentowany według zmiennej stopy procentowej, obowiązującej w okresie naliczania odsetek. Wysokość stopy procentowej ustalana jest w stosunku rocznym, w oparciu o zmienną stopę redyskonta, powiększoną o stałą marżę Banku. Wysokość pożyczki określona jest w umowie kredytowej.

Kredytobiorca jest zobowiązany do prawnego zabezpieczenia kredytu poprzez:

• ustanowienie hipoteki na nieruchomości, prawie użytkowania wieczystego, spółdzielczym prawie do lokalu lub domu jednorodzinnym,
• dokonanie cesji praw z polisy ubezpieczeniowej nieruchomości wspólnej,
• poręczenie osobiste współwłaścicieli nieruchomości wspólnej,
• pełnomocnictwo udzielone Bankowi do dysponowania rachunkiem funduszu remontowego wspólnoty mieszkaniowej,
• innych wymaganych przez Bank form zabezpieczenia przewidzianych prawem cywilnym lub wekslowym.